기본 타일
기본타일은 위에서 언급한 것과 같이 타일오너들과 시민들이 일상적으로 활용할 수 있는 타일 입니다. 기본타일은 타일의 물리적 위치와 정량적 요소, 정성적인 요소를 반영해서 S급지, 1~5급지로 분류됩니다. 타일오너들은 S급지의 경우 비정기적인 특수 분양을 통해서, 1~5급지 타일들은 예정된 일정의 일반 분양을 통해서 최초로 사용권을 획득할 수 있습니다.
기본타일: S급지
S급지 타일은 기본 타일들 중에서도 현실 서울에서 매우 높은 인지도가 있는 장소를 포함하고 있으며, 메타서울 내에서 컨텐츠 생산유발율이 높을 것으로 예측되는 타일들입니다. 다양한 데이터를 기반으로 타일의 가치 평가 결과값이 절대 우위에 있는 타일들을 별도 관리하기 위한 목적으로 등급을 분류하였습니다. S급지 타일은 서울 전역 100곳에 분포되어 있으며 메타서울 전체 타일 수의 약 1%만 존재합니다.
S급지 타일은 다음과 같은 기준으로 선정/배제되었습니다.
S급지에 해당하지만, 범위가 매우 큰 타일의 경우, 별도 자체 타일그룹으로 분류 (예. 롯데월드)
복수의 S급지 타일들이 매우 인접하거나, 겹칠 경우, 보다 규모가 큰 S급지로 병합 (예. “시그니엘 호텔”은 “롯데월드타워” 포함)
비슷한 가치 평가를 가진 S급지 후보군 중에서는 다른 S급지와 인접하지 않은 타일을 우선 선정 (예. “소공동롯데호텔”에 인접한 “웨스틴조선호텔” 보다는 “파라스파라서울” 선정)
알고리즘 기반의 정량적인 가치 평가 결과 외에도, 플랫폼 활성화 및 파트너십에 도움이 될 수 있거나, 사회적/정성적인 의미를 가진 경우 별도 선정 (예. ESG Seoul 카테고리)
S급지 타일의 사용권은 특별 분양 및 사용자간 양도를 통해서, 획득할 수 있습니다. S급지들의 특별 분양은 각각 독립적으로 진행됩니다. 특별 분양 방식은 타일 오너들이 참여하는 공개 경매 방식을 기본으로 하지만, 일부 타일의 성격에 따라서 달라질 수 있습니다 모든 특별 분양에 참여하기 위해서는 타일오너 전용 재화인 $SPOT이 필요합니다. 더욱 많은 $SPOT을 보유하고, 지불할 수 있는 타일오너는 특별 분양에서 더욱 유리하게 됩니다. 더욱 자세한 특별 분양 일정과 상세 참여 방식은 추후에 공개될 예정입니다.
대부분의 S급지 타일은 메타서울 내의 높은 트래픽을 확보할 것으로 예상됩니다. S급지 타일의 사용권을 획득한 타일 오너는 타일 개발 및 수익 창출에 유리한 조건을 갖게 됩니다. 그외도 S급지 타일은 다음과 같은 독점적인 혜택을 적용 받게 됩니다.
독점적인 사용권: S급지는 동시에 단 한명의 타일오너만이 사용권을 보유할 수 있음
넓은 면적: 대부분의 S급지는 복수개의 타일들로 구성되어서, 상대적으로 넓은 면적 확보 가능
블랙 티어 고정: 모든 S급지는 사용권 최초 획득 시 부터 블랙 티어로 고정
타일 속성 고정: 모든 S급지는 “아이템 무료 드랍” 속성이 확정적으로 부여됨
감가상각 제한: 모든 S급지는 감가상각이 매우 제한적으로 적용
Meta Seoul의 S급지 타일은 다음과 같은 카테고리로 분류됩니다.
카테고리 | S급지 개수 | 설명 |
Culture Seoul | 16 | 서울을 대표하는 문화, 예술, 공연, 전시, 행사 공간 |
Complex Seoul | 12 | 업무, 교통, 푸드, 쇼핑, 전시, 숙박 등이 조합된 복합 공간 |
History Seoul | 12 | 서울 지역내에 있는 상징적인 문화유산 |
Hocance Seoul | 10 | 호캉스 인구가 몰리는 서울의 대표적인 5성급 호텔 |
Healing Seoul | 10 | 도심 속 힐링이 가능한 서울의 대표적인 녹지와 공원, 캠핑장 |
Shopping Seoul | 7 | 서울을 대표하는 백화점 및 쇼핑 스팟 |
Museum Seoul | 7 | 가족과 함께 방문할만한 다양한 볼거리들이 많은 박물관 |
Viewtiful Seoul | 6 | 풍경이 좋아 사람들의 방문과 인증이 많은 스팟 |
Gather Seoul | 6 | 유동인구가 많이 찾는 서울의 대표적인 공원 및 놀이동산 |
Regen. Seoul | 5 | 낙후된 지역에서 멋지게 재탄생한 도시재생 명소 |
Under. Seoul | 5 | 언더그라운드 아티스트, 작가, 창업가들의 도전과 열정을 느낄수 있는 곳 |
ESG Seoul | 4 | 서울의 환경 보호, 지속가능성과 인도주의를 대표하는 장소 |
Meta Seoul의 S급지 타일 목록은 아래와 같습니다.
# | 이름 | 타일수 (개) | 분류 |
1 | 잠실종합운동장 | 13 | Culture Seoul |
2 | 상암 월드컵경기장 | 12 | Culture Seoul |
3 | 올림픽공연장 | 11 | Culture Seoul |
4 | SETEC | 7 | Culture Seoul |
5 | 잠실야구장 | 7 | Culture Seoul |
6 | 예술의전당 | 6 | Culture Seoul |
7 | 국립현대미술관 | 5 | Culture Seoul |
8 | 한가람미술관 | 4 | Culture Seoul |
9 | 리움미술관 | 4 | Culture Seoul |
10 | 고척스카이돔 | 4 | Culture Seoul |
11 | 세종문화회관 | 3 | Culture Seoul |
12 | 피크닉 | 2 | Culture Seoul |
13 | 그라운드시소 서촌 | 2 | Culture Seoul |
14 | 디뮤지엄 | 2 | Culture Seoul |
15 | 서울시립미술관 | 2 | Culture Seoul |
16 | 블루스퀘어 | 2 | Culture Seoul |
17 | KTX서울역 | 20 | Complex Seoul |
18 | 타임스퀘어 | 13 | Complex Seoul |
19 | 현대차비즈센터 | 11 | Complex Seoul |
20 | 코엑스 | 10 | Complex Seoul |
21 | 강남고속터미널 | 9 | Complex Seoul |
22 | IFC | 6 | Complex Seoul |
23 | 63스퀘어 | 5 | Complex Seoul |
24 | 동대문디자인플라자 | 5 | Complex Seoul |
25 | 롯데월드타워 | 3 | Complex Seoul |
26 | 문화역서울284 | 2 | Complex Seou |
27 | 안녕인사동 | 2 | Complex Seoul |
28 | 센터필드 | 2 | Complex Seoul |
29 | 창덕궁 | 54 | History Seoul |
30 | 경복궁 | 46 | History Seoul |
31 | 종묘 | 26 | History Seoul |
32 | 창경궁 | 21 | History Seoul |
33 | 남산한옥마을 | 9 | History Seoul |
34 | 경희궁 | 8 | History Seoul |
35 | 덕수궁 | 8 | History Seoul |
36 | 봉은사 | 7 | History Seoul |
37 | 명동성당 | 7 | History Seoul |
38 | 광화문 | 3 | History Seoul |
39 | 숭례문 | 2 | History Seoul |
40 | 운현궁 | 2 | History Seoul |
41 | 워커힐호텔 | 26 | Hocance Seoul |
42 | 파라스파라서울 | 12 | Hocance Seoul |
43 | 신라호텔 | 11 | Hocance Seoul |
44 | 메이필드호텔 | 8 | Hocance Seoul |
45 | 그랜드하얏트서울 | 7 | Hocance Seoul |
46 | 그랜드인터컨티넨탈호텔 | 3 | Hocance Seoul |
47 | 포시즌스호텔 | 2 | Hocance Seoul |
48 | 소공동롯데호텔 | 2 | Hocance Seoul |
49 | 동대문JW메리어트 | 2 | Hocance Seoul |
50 | 파크하얏트 | 1 | Hocance Seoul |
51 | 푸른수목원 | 33 | Healing Seoul |
52 | 노들섬 | 21 | Healing Seoul |
53 | 서울창포원 | 20 | Healing Seoul |
54 | 북서울꿈의숲 | 18 | Healing Seoul |
55 | 서서울호수공원 | 18 | Healing Seoul |
56 | 서울식물원 | 17 | Healing Seoul |
57 | 양재시민의숲 | 12 | Healing Seoul |
58 | 난지한강공원난지캠핑장 | 7 | Healing Seoul |
59 | 강서한강공원가족피크닉장 | 5 | Healing Seoul |
60 | 일자산허브천문공원 | 3 | Healing Seoul |
61 | 더현대서울 | 6 | Shopping Seoul |
62 | 갤러리아명품관 | 6 | Shopping Seoul |
63 | 신세계백화점본점 | 4 | Shopping Seoul |
64 | 롯데몰김포공항 | 4 | Shopping Seoul |
65 | 롯데백화점본점 | 3 | Shopping Seoul |
66 | 현대백화점무역센터 | 2 | Shopping Seoul |
67 | 현대백화점압구정점 | 1 | Shopping Seoul |
68 | 전쟁기념관 | 11 | Museum Seoul |
69 | 국립중앙박물관 | 8 | Museum Seoul |
70 | 서대문형무소역사관 | 3 | Museum Seoul |
71 | 국립고궁박물관 | 3 | Museum Seoul |
72 | 서울역사박물관 | 2 | Museum Seoul |
73 | 서대문자연사박물관 | 2 | Museum Seoul |
74 | 국립한글박물관 | 2 | Museum Seoul |
75 | 낙산공원 | 14 | Viewtiful Seoul |
76 | 세빛섬 | 7 | Viewtiful Seoul |
77 | N서울타워 | 3 | Viewtiful Seoul |
78 | 여의도물빛광장 | 3 | Viewtiful Seoul |
79 | 반포대교달빛무지개분수 | 3 | Viewtiful Seoul |
80 | 북악팔각정 | 2 | Viewtiful Seoul |
81 | 노량진수산시장 | 7 | Gather Seoul |
82 | 광화문광장 | 5 | Gather Seoul |
83 | 익선동한옥거리 | 4 | Gather Seoul |
84 | 마로니에공원 | 2 | Gather Seoul |
85 | 서울광장 | 2 | Gather Seoul |
86 | 청계광장 | 1 | Gather Seoul |
87 | 선유도공원 | 22 | Regen. Seoul |
88 | 이화벽화마을 | 14 | Regen. Seoul |
89 | 문화비축기지 | 14 | Regen. Seoul |
90 | 문래동 창작촌 | 6 | Regen. Seoul |
91 | 세운상가 | 6 | Regen. Seoul |
92 | 헤이그라운드 서울숲 | 5 | Under. Seoul |
93 | 마루360 | 5 | Under. Seoul |
94 | 홍대 버스킹존 | 3 | Under. Seoul |
95 | KT&G 상상마당 | 2 | Under. Seoul |
96 | 유어마인드 | 1 | Under. Seoul |
97 | 그린피스 | 1 | ESG Seoul |
98 | 사랑의열매 | 1 | ESG Seoul |
99 | 유니세프 | 1 | ESG Seoul |
100 | 엠네스티 | 1 | ESG Seoul |
기본 타일 : 1~5급지
기본타일 중 S급지를 제외한 다른 모든 타일들은 국토부 부동산 공시지가를 기준 및 일부 수동 보정을 적용한 고유한 가치 평가 결과에 따라서 1~5 등급을 부여 받습니다. 기본타일의 등급 설계는 타일의 가치와 활용도를 최대한 객관적이고, 직관적으로 사용자들이 인지하도록 돕는 것을 목적으로 합니다. 또한 분양 및 양도 시에 편의성을 높이고, 합리적인 가격 기준을 제공할 수 있습니다.
1~5급지의 기본타일은 일반 분양 및 사용자간 양도를 통해서 사용권을 획득할 수 있습니다. 일반 분양은 총 5차에 걸쳐서 진행됩니다. 일반 분양시 높은 가치 평가를 받은 상위 급지일 수록 더욱 높은 분양 가격이 책정됩니다. 동일 급지의 타일들은 모두 동일한 분양 가격이 책정됩니다. 보다 상세한 일반 분양 계획과 참여 방식, 규모, 대상 및 가격 등의 내용은 백서의 분양 섹션을 참고하실 수 있습니다.
1~5급지의 기본 타일들은 개별 타일 별로 등급을 부여하는 방식 대신, 100개 단위의 타일그룹으로 설정한 뒤 타일그룹에 등급을 부여하고, 타일그룹에 속한 모든 타일은 타일그룹의 등급을 모두 동일하게 상속받도록 설계되었습니다.
1~5급지의 기본 타일들은 아래 표와 같이 등급별로 배분되도록 설계되었습니다.
등급 | 범위 | 범위 |
1 | 1% | 10% |
2 | 10% | 30% |
3 | 30% | 60% |
4 | 60% | 85% |
5 | 85% | 100% |
위와 같은 그룹화와 등급산출 알고리즘에 따라 확정된 기본타일의 분포는 아래 표와 같습니다.
등급 | 타일수 | 타일그룹수 | 타일비중 |
1 | 5,166 | 52 | 10.16% |
2 | 10,047 | 102 | 19.92% |
3 | 15,311 | 153 | 29.88% |
4 | 12,827 | 128 | 25.00% |
5 | 8,242 | 77 | 15.04% |
합계 | 51,593 | 512 | 100% |
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